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虛擬現實技術在房地產行業中的應用

2019-01-03 00:00:00     來源:    點擊:2530

  隨著房地產業競爭的加劇,傳統的展示手段如平面圖、表現圖、沙盤、樣板房等已經遠遠無法滿足消費者的需要。因此需要新的技術支持-虛擬現實技術。

  虛擬現實技術是一種可以創建和體驗虛擬世界的計算機仿真系統,它利用計算機生成一種模擬環境是一種多源信息融合的交互式的三維動態視景和實體行為的系統仿真,使用戶沉浸到該環境中。

虛擬技術

  房地產虛擬現實是集影視廣告、動畫、多媒體、網絡科技于一身的新型的房地產營銷方式,在國內的廣州、上海、北京等城市非常熱門,能夠有效的促進房地產銷售!同時在房地產開發中的其他重要環節包括申報、審批、設計、宣傳等方面也有著非常迫切的需求。

  用VR虛擬技術不僅可以表現整個小區的環境、設施,還可以將綠化帶、噴泉、休息區、運動場等周邊環境和配套設施展現出來。它提供了一個實時的、可交互的虛擬環境(Virtual Environment),可包括3D場景、聲音、文字,甚至感覺、氣味等要素,讓客戶深度沉浸其中,體驗身臨其境一般的感受。

  在房地產行業,虛擬現實相對于平面展示、沙盤展示有哪些優勢?虛擬現實為什么這么受歡迎呢?

  1、實時三維渲染

  實時三維渲染要求計算機在仿真程序運行時要有30-60Hz的圖形更新率,也就是說,將當前三維場景渲染為一幅畫面的時間僅在0.03-0.16秒。這是什么概念呢?想一想動畫軟件渲染出一幅圖需要多長時間吧!大家都知道,運用電腦渲染一張三維的高品質的效果圖是需要相當長的時間的,這是通過計算機內部的軟件算法來計算出整個空間的物體,光線,材質紋理等等。一般情況下一張高品質的效果圖少則需要幾分鐘,多則需要幾個小時的時間。

  VR技術則是更多的運用計算機硬件本身的機能,以每秒30-60次的渲染和刷新速度對整個三維場景進行實時渲染。整體的動態效果比單張的效果圖展現的效果更具有說服力,在視覺上更有沖擊力。

  2、完全三維立體空間場景

  花幾分鐘或者幾小時渲染出來的一張效果圖,只是平面的,瀏覽者如果想觀看其他角度、其他細節的話,但在這一張效果圖上肯定無法實現,只能又再次的調整角度和細節部分再次渲染,這個過程是冗長、重復和復雜的。

  VR技術則不存在這個問題,你完全可以在一個制作精良的三維場景中自由穿梭,前后左右上下完全不受約束,畫面以每秒60次的更新速度在不斷變換著場景,瀏覽者馬上會下意識的投入和沉浸在虛擬的場景中進行自發性的探索和觀察。

  3、高自由度的互動

  效果圖只是平面圖,只能看不能動,與用戶之間也沒有互動。

  VR技術不但可以讓人在整個三維空間中自由穿梭探索和觀察。最主要的就是能夠很好的與用戶之間產生互動,進入虛擬的房間,打開一扇門、打開電視、打開壁燈、挪動沙發、更換一下墻面的墻紙、更換一下木地板,這些都可以實現。

  4、在室內設計應用方面

  VR技術不僅能表現室內的環境,而且能在三維的室內空間中自由行走。目前業內常用VR技術做室內360度全景展示和室內漫游,受到一致好評,而且不僅能在室內漫游,還能用VR技術做預裝修系統,可以實現即時動態的對墻壁的顏色進行更換或貼上不同材質的墻紙,還可以更換地面的顏色或貼上不同的木地板、瓷磚等,更能移動家具的擺放位置、更換不同的裝飾物。這一切都在VR虛擬現實技術下將被完美的表現。

  金象文化創立于2002年,服務領域涉及:企業文化咨詢策劃、新媒體傳播、影視攝制、創意視覺、展廳展覽館、建筑裝飾、虛擬現實等,以卓越的全產業鏈模式,為不同行業客戶提供一站式文化宣傳解決方案。咨詢電話:0371-65583868

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